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LA MORATORIA DE BERISSO TERMINÓ — Ahora las construcciones sin declarar van al Juzgado de Faltas · Cuanto antes regularices, menos se complica
Berisso · Sin moratoria · Juzgado de Faltas

Regularizá tu construcción
en Berisso
antes de que crezca la multa

La moratoria de Berisso terminó. Ahora las construcciones sin declarar pasan al Juzgado de Faltas, que suma una multa. Se puede regularizar igual: cuanto antes lo hagas, menos se complica.

Consultar por WhatsAppVer cómo funciona el trámite ↓
✓ Presupuesto claro antes de arrancar✓ Gestión completa ante el municipio✓ Arquitecto matriculado✓ Consulta sin cargo

¿Tenés algo construido sin declarar en Berisso?

Si tenés una construcción, ampliación, quincho, local o departamento sin declarar ante el municipio, podés tener problemas para vender, habilitar, pedir servicios o responder una inspección. Ahora que terminó la moratoria, esos casos van al Juzgado de Faltas: conviene resolverlo cuanto antes.

No podés vender con crédito

El banco o tasador detecta metros sin declarar y frena la operación. Con la propiedad en regla, la operación cierra sin problemas.

Riesgo de inspección

Una inspección o una intimación municipal manda tu caso al Juzgado de Faltas, con multa. Regularizar ahora te protege.

Problemas para habilitar

Negocios, servicios o ampliaciones que requieren que la propiedad esté en regla ante el municipio.

Qué cambió en Berisso

En Berisso rigió una moratoria para regularizar construcciones. Ese período terminó y hoy las reglas son otras.

La moratoria terminó

Los beneficios de la moratoria ya no rigen. Las construcciones sin declarar se regularizan por el camino normal.

Interviene el Juzgado de Faltas

Igual que en La Plata y Brandsen, las construcciones sin declarar pasan al Juzgado de Faltas, que aplica una multa.

Esperar te sale más caro

La multa crece mientras más tiempo pase, y ARBA detecta metros sin declarar con imágenes satelitales y drones.

Gestión completa a cargo mío

Relevamiento, planos, presentación y seguimiento ante el municipio de Berisso. Vos solo coordinás el relevamiento.

Qué podemos regularizar en Berisso

No solo casas. Cualquier construcción existente sin declarar puede entrar al trámite.

✓Casas
✓Ampliaciones
✓Quinchos
✓Locales comerciales
✓Galpones
✓Departamentos
✓Plantas altas
✓Garages
✓Habitaciones nuevas
✓Depósitos
✓PH
✓Obras sin final de obra

¿No ves tu caso? Consultá igual — en la primera llamada te digo si tiene solución.

Cómo es el proceso

01

Consulta inicial

Contame la situación. Te digo qué corresponde en tu caso y el costo estimado, sin cargo y el mismo día.

02

Presupuesto claro

Antes de arrancar sabés exactamente qué incluye el servicio y cuánto cuesta cada parte del trámite.

03

Documentación y planos

Relevamos la propiedad, tomamos medidas y preparamos todos los planos para la presentación municipal.

04

Presentación municipal

Presentamos el expediente ante el municipio de Berisso. Vos no tenés que ir a ningún lado.

05

Seguimiento del trámite

Hacemos el seguimiento de cada etapa y te informamos hasta la aprobación final.

06

Propiedad en regla

Una vez aprobado, tu propiedad queda en regla con toda la documentación municipal en orden.

Por qué regularizar ahora en Berisso

  • ✓Cortás a tiempo la multa del Juzgado de Faltas, que crece mientras más esperes
  • ✓Te adelantás a ARBA, que detecta metros sin declarar con imágenes satelitales y drones
  • ✓Ordenás tu propiedad para vender o alquilar
  • ✓Podés acceder a crédito hipotecario sin trabas
  • ✓Podés pedir habilitaciones y servicios sin problemas
  • ✓Tenés documentación municipal respaldatoria
  • ✓Sabés cuánto cuesta antes de empezar

Consultá tu caso. La moratoria terminó y ahora interviene el Juzgado de Faltas — cuanto antes arranques, menos se complica.

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Preguntas frecuentes — Berisso

¿Qué pasa si tengo una construcción sin declarar en Berisso?+
Podés tener problemas para vender, obtener crédito hipotecario, pedir habilitaciones o responder una inspección municipal. La moratoria de Berisso ya terminó, así que ahora estos casos pasan al Juzgado de Faltas, que aplica una multa. Se puede regularizar igual, y cuanto antes lo hagas, menos se complica.
¿Puedo regularizar si no tengo boleto de compraventa?+
Sí, en muchos casos es posible regularizar con documentación alternativa. En la consulta inicial evaluamos tu situación y te decimos qué documentación corresponde a tu caso.
¿Cuánto demora el trámite en Berisso?+
En Berisso, con la documentación en orden, el trámite suele resolverse en 30 a 45 días hábiles.
¿Cuánto cuesta regularizar en Berisso?+
El costo depende de los metros, el tipo de construcción y la multa que defina el Juzgado de Faltas. Te damos el presupuesto completo antes de arrancar.
¿La consulta inicial tiene costo?+
No. La consulta inicial es sin cargo. Te decimos si tu propiedad puede regularizarse, cuánto cuesta y cuál es el camino más conveniente.
¿Qué documentación necesito para empezar?+
Generalmente: título de propiedad o boleto de compraventa, plano aprobado si existe, y fotos de la construcción actual. En la consulta inicial te decimos exactamente qué necesitás.
¿Puedo regularizar una ampliación o quincho?+
Sí. En Berisso se pueden regularizar ampliaciones, quinchos, garages, galpones, habitaciones nuevas, locales y cualquier construcción existente no declarada.
¿Qué pasa si ya me intimaron?+
Si recibiste una intimación del municipio de Berisso, hay que actuar rápido. Consultanos: evaluamos el caso y armamos la presentación para resolver la situación lo antes posible.

Consultá tu caso antes de avanzar.
Te digo si podés regularizar y cuánto cuesta.

Sin cargo. Sin compromiso. Cuanto antes regularices, menos se complica.

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