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La Plata · Arquitecto matriculado · CAPBA

Regularización de propiedades
en La Plata

En La Plata, muchas consultas llegan por ventas, créditos hipotecarios, finales de obra y planos desactualizados. Resolvemos cada caso con gestión directa ante el municipio.

✓ Gestión completa ante el municipio✓ Presupuesto claro antes de empezar✓ Respuesta en 24 hs.

Qué resolvemos en La Plata

Planos desactualizados

Actualizamos la documentación municipal para que refleje lo realmente construido.

Apto crédito / Apto banco

Preparamos la documentación para que la operación con crédito hipotecario no se frene.

Final de obra

Gestionamos el certificado final con seguimiento ante el municipio hasta la aprobación.

Ampliaciones sin declarar

Metros construidos que no figuran en planos: quinchos, habitaciones, plantas altas y más.

Empadronamiento

Registro de construcciones existentes que nunca fueron declaradas ante el municipio.

Regularización para venta

Ordenamos documentación y planos para que la operación inmobiliaria pueda cerrarse sin problemas.

Casos típicos en La Plata

Quiero vender y el banco pide documentación

El tasador detectó diferencias entre lo construido y los planos aprobados. Hay que actualizar antes de cerrar la operación.

Tengo metros sin declarar de hace años

Ampliaciones o construcciones antiguas que nunca se incorporaron a planos municipales.

El final de obra no está aprobado

La obra está terminada pero no tiene el certificado municipal. Sin ese documento, la propiedad tiene un pendiente formal.

Los planos no coinciden con lo construido

Hay diferencias entre el plano aprobado y la realidad. Hay que actualizar para que todo coincida.

Te digo en una consulta qué necesitás y cuánto tiempo lleva.

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto tarda una regularización en La Plata?+
Entre 45 y 90 días según el tipo de trámite y el estado de la documentación existente.
¿Tengo que ir al municipio?+
No. Nos encargamos de toda la gestión ante el municipio de La Plata. Vos solo tenés que estar disponible para el relevamiento.
¿Puedo vender con metros sin declarar?+
Técnicamente sí, pero el comprador puede perder financiación y el valor real de la propiedad baja. Lo conveniente es regularizar antes.
¿Qué pasa si no tengo el plano original?+
Relevamos la propiedad desde cero y generamos los planos necesarios para la presentación municipal.

No pierdas la venta
por planos desactualizados

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